Skip to content

Главные причины сделать разрешение на эксплуатацию

С 2020 года все здания площадью более 20 м² должны быть внесены в строительный регистр. Помимо жилых домов, это большие сараи, сауны, гаражи и конюшни. В соответствии с §26–29 Закона о реализации Строительного кодекса и Закона о планировании это требование в первую очередь касается легализации незаконных построек, и вышеуказанное положение не требует выдачи разрешения на использование всех существующих зданий. Если у вас нет разрешения на эксплуатацию, вы живете в незаконном помещение.

Почему нужно сделать разрешение на эксплуатацию? 

1. Вы получите штраф, если у вас нет разрешения на эксплуатацию

На основании действующего строительного кодекса, если у вас отсутствует разрешение на эксплуатацию здания, местное самоуправление выпишет вам штраф до 300 и юридическому лицу до 32 000

2. Гарантирует надежность перед банком

Выдавая кредит, банк контролирует, есть ли разрешение на использование существующего здания или разрешение на строительство у строящегося жилого дома. У обоих одна цель - обеспечить безопасность и соответствие зданий и сооружений. «Это вселяет уверенность в том, что имущество, под которое они дают кредит, является твердой гарантией», - поясняет Андеро Мардо, член правления Projektibüroo OÜ.

3. При отсутствии разрешения на использование страховка может отказаться от возмещения ущерба в случае пожара или другого несчастного случая.

Если у здания нет разрешения на эксплуатацию, страхование не может покрыть ущерб, нанесенный имуществу без разрешения, потому что нет уверенности в том, что технические системы и конструкции дома находятся в безопасности.

4. Наличие разрешения на эксплуатацию ускоряет продажу недвижимости

Без разрешения сложно найти покупателя на здание, так как банк не всегда готов его профинансировать. Проще говоря, это означает поиск покупателя на несанкционированную недвижимость, которому не нужен банковский кредит.

5. Разрешение подтверждает, что здание безопасно и пригодно в эксплуатации.

Подтверждает пригодное состояние технических и электрических систем и несущих конструкций дома. Безопасность каминов проверяет спасательная служба перед выдачей разрешения. 

 

Вам нужно сделать разрешение на эксплуатацию? Мы поможем. Мы сэкономим ваше время, деньги и нервы. Оставьте заявку на бесплатную консультацию. Ответим в течение 24 часов.

Оставить заявку